Новошахтинск TV 25 лет в эфире


    Оспорить кадастровую стоимость земли и объектов недвижимости - легко

    Раздел: Новости Дата публикации: 30-06-2017, 11:20
    • 0
    Вопросы кадастровой стоимости земли и объектов недвижимости вызывают большой интерес как у физических лиц и юридических лиц, так и у органов государственной власти и органов местного самоуправления, поскольку кадастровая стоимость является основой для исчисления земельного налога, а в будущем – налога на недвижимое имущество.

    В Комиссии кадастровая стоимость может быть оспорена по следующим основаниям:

    -недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

    -установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

    Для выявления оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости заявитель вправе обратиться с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости:

    - в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке – Управление Росреестра по Ростовской области, если стоимость определена в ходе осуществления кадастрового учета объекта недвижимости или кадастрового учета изменений объекта недвижимости.

    При обращении в Комиссию заинтересованному лицу необходимо представить заявление и требуемые для пересмотра кадастровой стоимости документы:

    -выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости (можно получить бесплатно, обратившись в офисы приема-выдачи филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области или в многофункциональные центры);

    -нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; -документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

    -отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости. При этом рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

    Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.

    Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается Комиссией в течение одного месяца с даты его поступления.

    Следует учитывать, что заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в Комиссию в период с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в ходе осуществления кадастрового учета объекта недвижимости или кадастрового учета изменений объекта недвижимости, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

    Секретарь Комиссии принимает документы и в течении 7 дней извещает заявителя о дате рассмотрения заявления. Заявитель может присутствовать на заседании Комиссии при рассмотрении заявления.

    Оспаривание кадастровой стоимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров.скачать dle 10.6фильмы бесплатно

    На сайте Росреестра открыт доступ к новым выпискам из ЕГРН

    На сайте Росреестра открыт доступ к новым выпискам из ЕГРН...

    Изменения в законодательстве

    УВЕЛИЧЕНИЕ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ШТРАФОВ...

    Кадастровая оценка стала государственной

    Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал федеральный закон «О государственной кадастровой оценке». Главным нововведением законопроекта является передача полномочий по кадастровой оценке от независимых оценщиков в...

    СУЩЕСТВЕННОЕ УВЕЛИЧЕНИЕ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ШТРАФОВ

    20 марта 2015г. вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации от 08.03.2015 N 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях». Так, штрафы за самовольное занятие земельного...

    Основания возникновения права на вновь созданные объекты

    Создание или изготовление новой вещи является распространенным первичным способом приобретения права собственности. Статьей 219 ГК установлено, что право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое...

Вам нравится наш сайт?

О сайте


«    Октябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 
Новошахтинск TV 2016